Facility management: ¿Cómo mejora la competitividad industrial?

EYNG, 19/11/2024. En el contexto de la economía peruana, la industria representa uno de los sectores estratégicos para el crecimiento del país. Según datos recientes de la Sociedad Nacional de Industrias, el sector industrial creció un 1.9% en los primeros cinco meses de 2024, consolidándose como un pilar de estabilidad y generando oportunidades para incrementar la competitividad. Este crecimiento, sin embargo, plantea desafíos en la gestión eficiente de recursos, destacando la importancia del facility management (FM) para optimizar procesos y reducir costos.

El facility management surge como una solución fundamental para las empresas industriales, facilitando la administración de instalaciones y servicios sin comprometer los recursos destinados a su core business. Según Alfonso Birimisa, gerente de operaciones de Cushman & Wakefield, «el FM permite que las organizaciones se enfoquen en sus operaciones centrales mientras delegan la administración de activos inmobiliarios a especialistas en el tema». Esta delegación no solo mejora la eficiencia, sino que también maximiza la productividad y facilita el desarrollo económico a largo plazo.

Impacto del facility management en la industria peruana

La implementación de servicios de Facility Management permite a las empresas una gestión integral que abarca desde el mantenimiento de infraestructuras hasta la optimización de la eficiencia energética, un aspecto crucial en la reducción de costos. Este enfoque integral, de acuerdo con Cushman & Wakefield, permite a las empresas industriales minimizar gastos y mejorar la productividad sin desviar recursos clave de su negocio principal. Además, la eficiencia energética, un componente clave del FM, contribuye a la sostenibilidad, un valor cada vez más apreciado tanto por inversionistas como por clientes.

Desafíos en la adopción del facility management

Aunque el FM está en auge a nivel global, en Perú su adopción sigue siendo limitada. Birimisa indica que, en general, las empresas multinacionales son las principales en invertir en estos servicios, priorizando la innovación y la sostenibilidad en la gestión de sus activos. Por el contrario, las empresas locales suelen considerar el FM como un gasto adicional en lugar de una inversión estratégica, lo que limita su capacidad de alcanzar niveles óptimos de eficiencia y sustentabilidad.

Ventajas para las empresas locales

A pesar de estos desafíos, el FM representa una oportunidad invaluable para las empresas peruanas que buscan incrementar su competitividad. Entre los beneficios clave se encuentra la posibilidad de reducir costos operativos, maximizar la eficiencia de los procesos y, al mismo tiempo, garantizar un ambiente de trabajo favorable que incentive la productividad del personal. La integración de personas, espacios y tecnología permite a las empresas no solo mejorar sus operaciones diarias, sino también enfocarse en la innovación y el crecimiento, aprovechando al máximo sus activos y mejorando su rendimiento global.

El Facility Management no solo se presenta como una herramienta para optimizar recursos, sino como una vía para que las empresas locales alcancen una mayor competitividad en un mercado en constante evolución. En un entorno empresarial cada vez más orientado a la eficiencia y la sostenibilidad, la adopción de este servicio puede marcar una diferencia significativa en el sector industrial peruano, sentando las bases para un crecimiento sostenido y competitivo.

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