Viviendas vacías en China: 1.400 millones de personas no son suficientes para llenarlas
Ex funcionario chino afirma que toda la población del gigante asiático no es suficiente para ocupar todas las viviendas vacías, agravando la crisis inmobiliaria.
EYNG, 25/09/2023. Un ex funcionario chino ha lanzado una sorprendente crítica al mercado inmobiliario del país, argumentando que ni siquiera la vasta población de 1.400 millones de habitantes podría llenar las numerosas viviendas vacías en China. Esta declaración se produce en medio de la crisis que afecta al sector inmobiliario desde 2021, cuando el gigante inmobiliario China Evergrande Group incumplió sus obligaciones de deuda, desencadenando una serie de eventos drásticos en el mercado.
«¿Cuántas viviendas vacías hay ahora? Cada experto da una cifra muy diferente, y los más extremos creen que el número actual de viviendas vacías es suficiente para 3.000 millones de personas», dijo He Keng, de 81 años, ex subdirector de la Oficina de Estadísticas. «Esa estimación puede ser un poco exagerada, pero 1.400 millones de personas probablemente no puedan llenarlos», dijo en un foro en la ciudad de Dongguan, en el sur de China, según un vídeo publicado por el medio oficial China News Service.
Crisis inmobiliaria en China: ¿Cuántas viviendas hay sin vender?
Empresas inmobiliarias de renombre, como Country Garden Holdings, aún enfrentan problemas de impago, lo que ha dejado a los compradores de viviendas en un estado de desconfianza. Según datos recientes de la Oficina Nacional de Estadísticas (BNE), a finales de agosto, la superficie total de viviendas sin vender en China ascendía a asombrosos 648 millones de metros cuadrados, equivalente a unos 7,2 millones de viviendas según cálculos de Reuters, basándose en un tamaño medio de 90 metros cuadrados.
Esto no incluye proyectos residenciales que aún no se han completado debido a problemas de liquidez ni las viviendas compradas por especuladores durante la recuperación del mercado en 2016 que permanecen vacías.
Las declaraciones de He Keng contrastan fuertemente con la narrativa oficial de que la economía china es «resiliente». Un portavoz del Ministerio de Asuntos Exteriores ha defendido la estabilidad económica del país, pero la crítica pública del ex funcionario resalta la gravedad de la situación en el mercado inmobiliario chino y sus posibles repercusiones económicas a nivel nacional e internacional.
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